נדל”ן
בן 39, ראש צוות בחברת הייטק צפה בעיניים כלות בעשרות אלפי דולרים שהשקיע בנדל”ן בחו”ל בגלל המלצה של חבר – מתאדים. נאמן לדרכו המקצועית, הוא ביצע פוסט מורטם להשקעה הכושלת והיום הוא כבר יודע מהיכן להתחיל
עם עליית מחירי הדירות בשנים האחרונות אשר מרחיקה מזוגות צעירים את חלום הדירה, החלה לפרוח במקביל תופעת רכישת קרקעות חקלאיות. יזמים רבים פונים לציבור הרחב ומשכנעים אותו לרכוש קרקעות חקלאיות, בגדלים שונים ובסכומים ניכרים, תוך מתן הבטחות מפורשות כי בקרוב מאד ניתן יהיה להפוך את הדשא לבתים או לבניינים. משמעות המצג היא כי הקרקע משווקת לציבור הרחב במחיר גבוה מהשווי האמיתי של הקרקע בהתאם למצבה התכנוני וזאת תוך הבטחה כי בעתיד הקרוב ערכן של הקרקעות יעלה במאות אחוזים. אז מה בדיוק צריך לבדוק וממה להיזהר? עו”ד אוהד שפק עושה לכם סדר
עבור מרבית הציבור בישראל, רכישת דירה היא העסקה הגדולה ביותר שהם יעשו במרבית חייהם. כיאה לעסקה הגדולה בחיים, אשר כרוכה בתשלום סכום גבוה שלרוב פרוס בתשלומים על פני שנים רבות, מוטב להצטייד ביעד המתאים על מנת לצלוח אותה בצורה הטובה ביותר. הרוב המוחלט של רוכשי הדירות בישראל נוטל משכנתא לצורך מימון הרכישה ולכן כדאי להתמצא בהליך ובמושגים הקשורים לנטילת המשכנתא.
מי שרכש דירה להשקעה בישראל בעשור האחרון, עשה עסקה טובה, וזה כמעט לא משנה באיזה אזור. אך נשאלת השאלה, האם רכישת דירה להשקעה בישראל עדיין נחשבת להשקעה טובה? או שהחגיגה נגמרה סופית וכדאי להתחיל לחפש השקעות במקומות אחרים? המסקנה שהגענו אליה: זה יותר קשור למשקיע מאשר להשקעה. הניתוח המלא בכתבה שלפניכם
**טור אורח מיוחד** תמיד חלמתי להשקיע בנדל”ן, אבל כמו רבים וטובים, לא היה לי את ההון הראשוני שנדרש, וגם למען האמת זה תמיד היה נראה לי גדול עלי -כל ההתעסקות הזו עם מתווכים, עו”ד, שיפוצניקים, שוכרים וכו’. חשבתי שלעולם נגזר […]
השקעה בנדל”ן היא ללא ספק אחד מאפיקי ההשקעה המועדפים על הישראלים, והפריחה בשוק הנדל”ן בשנים האחרונות לא יורדת מהכותרות. אנו עדים לתנופה גדולה בתחום, כאשר לא מעט ישראלים פורצים את גבולות הארץ ומשקיעים בנכסים פרטיים ברחבי העולם במקומות כמו ארה”ב, גרמניה, ספרד ועוד מדינות שונות.